藤和シティホームズ下落合

  • 東京都新宿区下落合四丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
8,480万円
143.0万円/㎡
相場
9,244万円
155.9万円/㎡
5,312
7,933
10,555
13,176
AI査定結果
推定相場価格
9,244万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,933万円〜10,555万円
133.8万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
藤和シティホームズ下落合
8,480万円（143.0万円/㎡）/ 2階 / 59.28㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/288,480万円143.0万円2階 59.28㎡ 2LDK+S南
2026/04/118,480万円143.0万円2階 59.28㎡ 2LDK北西
2026/03/298,480万円143.0万円2階 59.28㎡ 3LDK西
2025/12/166,000万円101.2万円2階 59.28㎡ 3DK西
2025/11/196,480万円109.3万円2階 59.28㎡ 3DK西
2024/08/153,798万円85.6万円1階 44.36㎡ 1LDK西
2024/07/203,998万円90.1万円1階 44.36㎡ 1LDK西
2024/07/044,098万円92.4万円1階 44.36㎡ 1LDK西
2024/05/304,198万円94.6万円1階 44.36㎡ 1LDK西
2024/04/134,398万円99.1万円1階 44.36㎡ 1LDK西
2023/11/285,990万円108.7万円5階 55.11㎡ 2LDK西
2023/11/035,998万円101.2万円3階 59.28㎡ 3DK西
2023/09/266,198万円104.6万円3階 59.28㎡ 3DK北

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28藤和シティホームズ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅4分 8,480万円143.0万円59.28㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2023/08/27エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 7,280万円136.8万円53.2㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年17戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2026/02/08朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,380万円107.7万円59.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2026/04/25ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,990万円109.7万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/04/29メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,800万円136.8万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/22クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/03/10ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,480万円115.6万円56.05㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2026/02/28キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 5,990万円119.5万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2026/04/22ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,699万円143.9万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南東1998年29戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積49.28㎡〜69.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ下落合
所在地東京都新宿区下落合四丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩4分
築年月1998年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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